Ref. AF27313
9 kamers
1 slaapkamer
448 m²
€ 1.270.000
Op 30 minuten van Marciac, in het hart van het Gers platteland, kom deze prachtige karaktervolle eigendom (448 m²) uit 1791 ontdekken, gelegen in een afgesloten park van 15.000 m² met eeuwen oude bomen.
Bij binnenkomst wordt u verleidelijk door een ruime ontvangsthal van 53 m², verfraaid door een mooi hoog plafond en een opmerkelijke trap die steen en hout combineert, aangetrokken. De echte blikvanger van het huis, die de woonruimtes harmonieus verdeelt.
Links biedt de boekenkast een warme sfeer dankzij het houtwerk, de werkende open haard en de dubbele oriëntatie.
Aan de rechterkant, de ontvangstruimte, eveneens uitgerust met een open haard, communiceert gemakkelijk met de keuken.
Een slaapkamer op de begane grond met privébadkamer biedt de mogelijkheid om familie of gasten onafhankelijk te ontvangen.
Een wasruimte, kleedkamer en garage vullen dit niveau aan.
De trap leidt naar een ruime overloop, verlicht door natuurlijk licht, die de slaapkamers verbindt. De oudersuite heeft een mooi volume, een marmeren open haard, oude parket en een aangrenzende badkamer. Vier andere slaapkamers bieden ruimte voor een groot gezin.
Twee extra badkamers en een helder kantoor, dat momenteel als atelier wordt gebruikt, maken het verdiepingsgedeelte compleet.
De bijgebouwen bieden echte ontwikkelingsmogelijkheden. Een eerste deel huisvest een onafhankelijke gîte die ook als bewakerswoning kan dienen. Het beschikt over een woonruimte, een overdekt terras en een garage-atelier. De verdieping, al gedeeltelijk gerenoveerd, kan worden omgevormd tot een appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
Buiten profiteert u van een volledig omheind landschapstuin, een zwembad, een pleziervijver en meerdere schaduwrijke ruimtes die perfect zijn voor zomerse maaltijden. Een aangrenend terrein kan paarden of een ander recreatief project huisvesten.
Deze eigendom combineert elegant authenticiteit, royale volumes en vele exploitatiemogelijkheden. Gezinswoning, ontvangsthuis, gîte-activiteit of paardenproject: iedereen kan hier zijn wensen tot leven brengen.
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.
