Abafim Prestige

Abafim Prestige

is een onafhankelijk makelaarskantoor

Sinds 1950 gevestigd, aan de voet van de Pyreneeën, in Tarbes. Gespecialiseerd in transacties met internationale klanten in Frankrijk: Aquitanië, Midi-Pyreneeën, Parijs, PACA, Alpen, Languedoc-Roussillon, ..., wordt het geleid door zeer dynamische professionals (acht talen worden gesproken op het kantoor) en beschikt het over de grootste selectie van te koop aangeboden panden: kastelen, luxe residenties, landgoederen, prestigieuze huizen, wijngaarden, hotels, bedrijven, investeringen, atypische villa's, luxe appartementen, zeldzame percelen...

Met een erkende reputatie van serieusheid en beschikbaarheid, zal ons hele team u graag begeleiden voor, tijdens en na de aankoop van een woning in onze prachtige regio's. U zult zeker de architectuur, de gastronomie, de levenskwaliteit, de dynamiek en de gastvrijheid waarderen. Wij vinden samen uw ideale woning. Wij raden u aan deze snelle website te doorzoeken, uitgerust met een multi-criteria zoekmachine met zeer gedetailleerde beschrijvingen.

Abafim bezit ook veel Off-Market eigendommen (privémarkt) gericht op onze bevoorrechte klanten. (in tegenstelling tot de "on"-markt). Kopers en verkopers worden in onderling overleg en in alle discretie met elkaar in contact gebracht voor Off-Market panden die onzichtbaar zijn op publieke verspreidingsmedia.                                                                                

Concreet werkt de Off-Market dankzij adressenbestanden, coöptatie en aanbeveling.

2 grote voordelen voor de verkoper bij het kiezen van een Off-Market mandaat:

- Vertrouwelijkheid: de omgeving van de verkoper (familie, vrienden, aandeelhouders, werknemers, het grote publiek, journalisten, pers, ...) is niet op de hoogte van het te koop stellen van het pand, in tegenstelling tot een makelaar of een luxevastgoedkantoor waar de prijs en foto's voor iedereen toegankelijk zijn.

- Prijs: de eigenaar stelt zijn nettoprijs vast en de vertrouwelijkheid van de verkoop stuwt de prijs omhoog. Een groot aantal buitenlandse en Franse kopers/investeerders is op zoek naar zeldzame en exclusieve producten en is bereid de prijs ervoor te betalen.

Door zich rechtstreeks tot een klassiek, zelfs high-end, vastgoedkantoor te wenden dat alleen op websites adverteert, ontzegt de verkoper zich potentiële kopers/investeerders die op zoek zijn naar exclusieve panden met het recht van eerste aanbod.

High-end panden die bij klassieke vastgoedkantoren terechtkomen, hebben vaak op de privémarkt geen koper gevonden, en de prijs wordt daardoor naar beneden bijgesteld, ten nadele van de verkoper.

Het voornaamste voordeel voor de koper is duidelijk het krijgen van prioritaire toegang tot exclusieve, zeldzame producten die niet officieel te koop staan.

Deze producten kunnen residentieel vastgoed zijn (landhuizen, kastelen, wijngaarden, zeldzame eigendommen, luxe appartementen en herenhuizen), rendementsvastgoed (kantoren en bezette gebouwen), bedrijven, atypische ondernemingen...

De doelgroep is bevoorrecht: de internationale particuliere cliënteel.

Abafim: de sleutel tot uw project!