Abafim Prestige

Abafim Prestige

es una agencia inmobiliaria independiente

Establecida desde 1950, al pie de los Pirineos, en Tarbes. Especializada en transacciones con clientela internacional en Francia: Aquitania, Midi Pirineos, París, PACA, Alpes, Languedoc Rosellón, ..., está dirigida por profesionales muy dinámicos (ocho idiomas se hablan en la agencia) y dotada de la mayor selección de propiedades disponibles para la venta: castillos, residencias de lujo, fincas, casas de prestigio, viñedos, hoteles, negocios, inversiones, villas atípicas, apartamentos de lujo, terrenos raros...

Con una reputación reconocida de seriedad y disponibilidad, todo nuestro equipo tendrá el placer de acompañarle antes, durante y después de la adquisición de una propiedad en nuestras hermosas regiones. Usted apreciará sin duda la arquitectura, la gastronomía, la calidad de vida, el dinamismo y la hospitalidad. Encontraremos juntos su propiedad ideal. Le recomendamos que navegue por este sitio web rápido y dotado de un motor de búsqueda multi-criterios con descripciones muy detalladas.

Abafim también posee muchas propiedades en Off-Market (mercado privado) dirigidas a nuestros clientes privilegiados. (a diferencia del mercado "on"). Compradores y vendedores son puestos en contacto, de mutuo acuerdo y con total discreción, para propiedades Off-Market invisibles en los medios de difusión masiva.                                                                                

Concretamente, el mercado Off-Market funciona gracias a las libretas de direcciones, a la cooptación y a la recomendación.

2 grandes ventajas para el vendedor al elegir un mandato Off-Market:

- Confidencialidad: el entorno del vendedor (familia, amigos, accionistas, empleados, público en general, periodistas, prensa, ...) no está al tanto de la puesta en venta de la propiedad, a diferencia de un bróker o una agencia inmobiliaria de prestigio donde el precio y las fotos son accesibles para todos.

- Precio: el propietario fija su precio neto vendedor y la confidencialidad de la venta tira del precio hacia arriba. Un buen número de compradores/inversores extranjeros y franceses buscan productos raros y exclusivos y están dispuestos a pagar el precio.

Al dirigirse directamente a una agencia inmobiliaria clásica, incluso de alta gama, que solo publicita en sitios web, el vendedor se priva de compradores/inversores potenciales que buscan propiedades exclusivas con la primacía de la oferta.

Las propiedades de alta gama que terminan en agencias inmobiliarias clásicas a menudo no han encontrado comprador en el mercado privado, y el precio se revisa a la baja, en detrimento del vendedor.

La principal ventaja para el comprador es claramente tener acceso prioritario a productos exclusivos, raros y que no están oficialmente a la venta.

Estos productos pueden ser bienes inmuebles residenciales (residencias, castillos, viñedos, propiedades raras, apartamentos de lujo y palacetes), bienes inmuebles con rendimiento (oficinas y edificios ocupados), actividades, negocios atípicos...

El objetivo será privilegiado: la clientela privada internacional.

Abafim: ¡la clave de su proyecto!