Abafim Prestige

Abafim Prestige

ist eine unabhängige Immobilienagentur

Seit 1950 am Fuße der Pyrenäen in Tarbes ansässig. Spezialisiert auf Transaktionen mit internationaler Kundschaft in Frankreich: Aquitanien, Midi-Pyrénées, Paris, PACA, Alpen, Languedoc-Roussillon, ..., wird es von sehr dynamischen Fachleuten (acht Sprachen werden in der Agentur gesprochen) geleitet und verfügt über die größte Auswahl an zum Verkauf stehenden Immobilien: Schlösser, Luxusresidenzen, Güter, prestigeträchtige Häuser, Weinberge, Hotels, Unternehmen, Investitionen, untypische Villen, luxuriöse Apartments, seltene Grundstücke...

Mit einem anerkannten Ruf für Seriosität und Verfügbarkeit wird unser gesamtes Team Sie gerne vor, während und nach dem Erwerb einer Immobilie in unseren schönen Regionen begleiten. Sie werden sicherlich die Architektur, die Gastronomie, die Lebensqualität, die Dynamik und die Gastfreundschaft schätzen. Wir werden gemeinsam Ihre ideale Immobilie finden. Wir empfehlen Ihnen, diese schnelle Website zu durchsuchen, die mit einer multikriteriellen Suchmaschine mit sehr detaillierten Beschreibungen ausgestattet ist.

Abafim verfügt auch über viele Off-Market-Immobilien (privater Markt), die sich an unsere privilegierten Kunden richten. (im Gegensatz zum „On“-Markt). Käufer und Verkäufer werden einvernehmlich und in aller Diskretion für Off-Market-Immobilien, die auf öffentlichen Verbreitungsmedien unsichtbar sind, in Kontakt gebracht.                                                                                

Konkret funktioniert der Off-Market dank Adressbüchern, Kooptation und Empfehlung.

2 große Vorteile für den Verkäufer bei der Wahl eines Off-Market-Mandats:

- Vertraulichkeit: das Umfeld des Verkäufers (Familie, Freunde, Aktionäre, Mitarbeiter, Öffentlichkeit, Journalisten, Presse, ...) weiß nichts von der Verkaufsfreigabe der Immobilie, im Gegensatz zu einem Makler oder einer Luxusimmobilienagentur, wo Preis und Fotos für jedermann zugänglich sind.

- Preis: der Eigentümer legt seinen Nettopreis fest, und die Vertraulichkeit des Verkaufs treibt den Preis nach oben. Viele ausländische und französische Käufer/Investoren suchen nach seltenen und exklusiven Produkten und sind bereit, den Preis dafür zu zahlen.

Indem er sich direkt an eine klassische, selbst gehobene, Immobilienagentur wendet, die nur auf Websites wirbt, beraubt sich der Verkäufer potenzieller Käufer/Investoren, die exklusive Immobilien mit dem Erstzugriffsrecht suchen.

Luxusimmobilien, die bei klassischen Immobilienagenturen landen, haben oft auf dem Privatmarkt keinen Käufer gefunden, und der Preis wird somit zum Nachteil des Verkäufers nach unten korrigiert.

Der Hauptvorteil für den Käufer besteht eindeutig darin, vorrangigen Zugang zu exklusiven, seltenen Produkten zu haben, die nicht offiziell zum Verkauf stehen.

Diese Produkte können Wohnimmobilien (Residenzen, Schlösser, Weinberge, seltene Anwesen, Luxuswohnungen und Stadtpalais), renditestarke Immobilien (Büros und belegte Gebäude), Unternehmen, atypische Geschäfte... sein.

Die Zielgruppe ist privilegiert: die internationale Privatkundschaft.

Abafim: der Schlüssel zu Ihrem Projekt!