Ref AF27313
9 piezas
1 dormitorio
448 m²
1.270.000 €
A 30 minutos de Marciac, en el corazón del campo gersois, descubra esta sublime propiedad de carácter (448 m²) que data de 1791, ubicada dentro de un parque cerrado de 15.000 m² adornado con árboles centenarios.
Desde la entrada, le seducirá un amplio vestíbulo de recepción de 53 m², realzado por una hermosa altura bajo techo y una escalera notable que combina piedra y madera. La verdadera pieza central de la casa, distribuye armónicamente los espacios de vida.
A la izquierda, la biblioteca ofrece una atmósfera cálida gracias a sus enchapados de madera, su chimenea funcional y su doble exposición.
A la derecha, la sala de recepción, también equipada con chimenea, comunica fácilmente con la cocina.
Una habitación en la planta baja con su baño privado permite recibir familia o invitados con toda independencia.
Una coladuría, un vestuario y un garaje complementan este nivel.
La escalera conduce a un amplio vestíbulo bañado en luz que sirve a las habitaciones. La suite principal goza de un gran volumen, una chimenea de mármol, un parquet antiguo y un baño contiguo. Cuatro habitaciones adicionales permiten acoger a una gran familia.
Dos baños adicionales y una oficina luminosa, hoy utilizada como taller, completan la planta superior.
Las dependencias ofrecen un potencial real de acondicionamiento. Una primera parte alberga un alojamiento independiente que también puede servir como vivienda para el cuidador. Dispone de un espacio de vida, una terraza cubierta y un garaje-taller. La planta superior, ya parcialmente renovada, puede convertirse en un apartamento que incluya sala de estar, cocina, dos habitaciones y dos baños.
En el exterior, disfrutará de un parque paisajístico completamente cerrado, una piscina, un estanque de recreo y varios espacios sombreados ideales para comidas de verano. Un terreno contiguo podrá acoger caballos u otro proyecto de ocio.
Esta propiedad combina con elegancia autenticidad, volúmenes generosos y numerosas posibilidades de explotación. Residencia familiar, casa de recepción, actividad de alojamientos o proyecto ecuestre: todos podrán dar vida a sus deseos.
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