Venta Villa
Mirande

Ref AF27238

6 piezas

3 dormitorios

165 m²

429.000 €

Villa bioclimática con vista

A solo 15 minutos de Mirande, en pleno corazón de un entorno verde y tranquilo, esta villa contemporánea bioclimática desarrolla 165m² habitables, complementados por un gran garaje, un aparcamiento cubierto y una casa independiente. Todo está ubicado en una hermosa parcela arbolada de 3 hectáreas que ofrece una vista magnífica de la cadena de los Pirineos.

La entrada se realiza por una agradable terraza que da a una amplia sala de estar bañada por la luz (77m²), con cocina abierta totalmente equipada (21m²). La zona de dormitorios incluye una habitación (12m²), dos habitaciones (13m²), un vestidor (5m²), un baño con ducha a la italiana y un aseo independiente con lavabo.

Pensada para ofrecer confort y funcionalidad en la vida cotidiana, la villa también dispone de un lavadero con sala técnica y una bodega de vinos. Una puerta de servicio permite un acceso directo al garaje (52m²) y al aparcamiento cubierto.

Muy luminosa gracias a sus numerosos ventanales, esta villa tiene un acceso directo a la terraza y al parque arbolado desde las principales estancias.

Durante un paseo por la propiedad, descubrirás una encantadora casa independiente (44m²) con un carácter auténtico.

Construida de forma tradicional con un elegante revestimiento de teca, esta villa ofrece servicios de calidad: estufa de pellets, calentador de agua termodinámico con paneles solares para la producción de agua caliente, ventilación doble flujo y carpintería de aluminio con doble acristalamiento. La saneamiento se realiza mediante un pozo de aguas negras.

Situada en un lugar tranquilo, al final de un camino y con exposición al sur, esta propiedad disfruta de un entorno de vida raro y privilegiado con una vista excepcional sobre los Pirineos.

Estarás a 15 minutos de Mirande, del colegio, del instituto, 8 minutos de Miélan, del colegio, 20 minutos de Marciac, 40 minutos del aeropuerto de Tarbes, estación de tren, Auch, estación de tren, 2 horas de las pistas de esquí, 1h15 de Toulouse, 2 horas de Biarritz, 2 horas y 45 minutos del Mediterráneo.