بيع منزل
Gan

المرجع AF27061

7 غرف

2 غرف النوم

155 م²

٤٣٩٬٠٠٠ €

منظر استثنائي لجبال البرانس

يقع هذا المنزل الحجري المميز (175 متر مربع) على بعد 15 دقيقة فقط من باو، ويتمتع بإطلالات بانورامية غير منقطعة بزاوية 180 درجة على جبال البرانس.
تم بناءه على 3 طوابق، ويتكون من غرفتي نوم قائمتين ويوفر إمكانية كبيرة لتحويله إلى غرف نوم إضافية. يحتوي على شرفة أرضية مع نوافذ كبيرة تطل على المناظر البانورامية، ويقع على مساحة تزيد عن 5000 متر مربع من الأرض في بيئة هادئة بشكل استثنائي.

عند الدخول إلى العقار، يكون الجزء الأخير من المدخل عبر طريق خاص بالكامل، يخدم المنزل فقط، مما يضمن الهدوء التام.
ثم يفتح الطابق الأرضي على مساحة كبيرة غير مكتملة، تُستخدم حاليًا كهضبة وتستفيد من نافذتين فرنسيتين. تحتاج هذه المساحة إلى إعادة تفكير كاملة، حيث تقدم مجموعة واسعة من التخطيطات الممكنة اعتمادًا على المشروع: مساحة معيشة إضافية أو جناح مستقل أو ورشة عمل أو نشاط مهني.

يقع الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه من الداخل والخارج عن طريق درج، على مستوى الأرض تقريبًا. يشتمل على شرفة جميلة مواجهة للجنوب تتيح الوصول إلى حديقة شتوية مشرقة، تليها غرفة طعام مع مطبخ مفتوح.
تحتوي غرفة المعيشة على مخرج ثانٍ إلى الخارج وشرفة صغيرة، مما يتيح لك الاستفادة الكاملة من المناظر الخلابة لجبال البرانس.

في الطابق الثاني، يوجد مهبط كبير يمكن استخدامه كمكتب أو منطقة للقراءة يؤدي إلى غرفتي نوم على اليسار، وغرفة دُش مع دُش وحوض استحمام على اليمين، بالإضافة إلى مرحاض منفصل. يمكن الوصول إلى هذا الطابق أيضاً من الخارج.

يكتمل العقار بمبنى منفصل يستخدم كملحق، ويتكون من غرفة مساحتها حوالي 15 متر مربع ومنطقة مغطاة مجاورة.

الميزات التقنية:
يتم توفير التدفئة عن طريق غلاية تعمل بالحبيبات ومكملة بموقد بيليه وموقد حطب، مما يوفر حلاً فعالاً يناسب طابع المنزل.
يتم إنتاج الماء الساخن المنزلي عن طريق مضخة حرارية شمسية مختلطة مع مرحل كهربائي في حالة عدم وجود شمس.

يحتوي المنزل على نجارة مختلطة من الخشب والألومنيوم والبلاستيك، مع نوافذ زجاجية مزدوجة في الغالب، بالإضافة إلى نوافذ زجاجية مفردة في بعض الفتحات.
يوجد خزان للصرف الصحي.

يقع العقار على مساحة تزيد عن 5,000 متر مربع من الأرض، ويتمتع بأجواء هادئة بشكل استثنائي، مع إطلالات بانورامية غير منقطعة 180 درجة على سلسلة جبال البيرينيه.
الأفق الوحيد هنا هو الجبال، مما يوفر بيئة معيشية نادرة، على بعد 15 دقيقة فقط من باو، و5 دقائق من غان، وساعة واحدة من ساحل المحيط الأطلسي وإسبانيا، وأقل من ساعة من منتجعات التزلج.

No information available