Ref. AF27141
10 Zimmer
4 Schlafzimmer
200 m²
735.000 €
In Bagnères de Luchon, dieses charaktervolle Haus von 200 m², ideal gelegen, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 3 WC, ein Büro, Nebenzimmer, 2 Terrassen, einen Vorratsraum, eine etwa 150 m² große Nebenstelle, alles auf einem 2000 m² großen Grundstück mit einzigartigem Blick auf die Berge.
In einer der begehrtesten Lagen von Luchon liegt dieses elegante Charakterhaus, das eine authentische Architektur zeigt und einen seltenen Lebensraum bietet, der durch eine außergewöhnliche und offene Aussicht auf die Berge unterstrichen wird, ein echtes Markenzeichen der Gegend.
Bereits beim Eingang zeigt das Haus schöne Volumen und eine harmonische Verteilung: ein helles Wohnzimmer (39,50 m²) mit Blick nach draußen, eine unabhängige Küche (11,20 m²) mit Vorratsraum (18,78 m²) und eine Toilette.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern (15 m², 18 m² und 19 m²), einem Büro (7,50 m²), einem Badezimmer (11,30 m²), einer separaten Toilette.
Eine zweite Holztreppe führt zum zweiten Stock, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer (23 m²), zwei Wasserflächen und mehreren zusätzlichen Räumen, die Ihrer Gestaltungsfreiheit Raum geben.
Draußen laden zwei Terrassen zur Betrachtung und Entspannung vor einer einzigartigen Kulisse ein, ein lebendiges Bild im Verlauf der Jahreszeiten.
Ein weiteres Highlight ist eine etwa 150 m² große Nebenstelle, die das Anwesen bereichert. Sie öffnet die Tür zu vielfältigen hochklassigen Projekten wie einem Gästehaus, einem Empfangsraum, einer Werkstatt oder einem Ort für Wohlbefinden.
Auf einem wunderschönen 2000 m² großen Grundstück, einer echten Schatztruhe der unberührten Natur, profitiert die Immobilie von einer geschützten Umgebung und bemerkenswerter Privatsphäre, fern von jeglicher Belästigung.
Dieses authentische Charm-Anwesen, das nach Ihren Wünschen renoviert werden kann, kombiniert begehrte Lage, großzügige Fläche und atemberaubende Aussicht und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu gestalten, im Einklang mit Natur und der Ruhe der Pyrenäen.
Der Bau ist traditionell; die Holzfenster sind Einfachverglasung; das Dach aus Schiefer (Faserzement) ist in gutem Zustand; die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gas-Wassererhitzer; die Heizung erfolgt durch einen Kamin im Wohnzimmer; die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.
Im Stadtzentrum von Bagnères de Luchon gelegen, in der Nähe der Seilbahn zur Skistation Super Bagnères, des Stadtzentrums und der Thermen, 1,5 Stunden von Toulouse und seinem internationalen Flughafen entfernt, 2,5 Stunden vom Mittelmeer und dem Ozean.
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