Verkoop Molen
Tanus

Ref. AF27134

7 kamers

3 slaapkamers

335 m²

€ 489.000

Oude Molen Cadre Bucolique

Authentieke 15e-eeuwse watermolen in een idyllisch kader bij Albi

Op slechts 30 minuten van Albi, aan de kabbelende oever van de Viaur, ligt deze indrukwekkende voormalige watermolen uit de 15e eeuw. Met een woonoppervlakte van circa 340 m² op een bebost terrein van ruim 5.000 m², biedt dit historische pand een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en absolute rust. Laat u sussen door het ruisen van de rivier en de nabijgelegen waterval in deze bucolische omgeving.

Indeling van de molen (4 niveaus):

Niveau 1 (Tuinniveau/Voormalige molenruimte): - Ontvangsthal (15 m²) met toilet en opgang naar boven. - Linkerzijde: Royale werkplaats (50 m²) met toegang tot de garage (58 m²). - Rechterzijde: Prachtige, bijna gerenoveerde ruimte (26 m²) met uitzicht op de rivier en technische ruimte (26 m²).

Niveau 2 (Woonetage): - Sfeervolle woonkamer (27 m²) met authentieke open haard, balkenplafonds en terracotta vloertegels. - Lichte leefkeuken/eetkamer (37 m²) met toegang tot een riant panoramisch terras. - Overdekte zomerkeuken met barbecue en originele broodoven.

Niveau 3 & 4 (Slaapgedeeltes): - Grote master suite (25 m²) gedomineerd door steen en hout. - Ruime werkkamer/bibliotheek (16 m²), eenvoudig als extra slaapkamer te gebruiken. - Trap naar de derde slaapkamer (20 m²) op het hoogste niveau, verbonden met een vrij in te richten ruimte (35 m²).

Bijzonderheden: Leien dak (2010), verwarming via olie/hout-combinatie, watervoorziening via eigen bron (12m diep), interne goederenlift tussen niveau 1 en 2. Woongedeelte volledig hoogwatervrij.