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Verkauf Haus Momères
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Verkauf Haus
Momères

Ref. AF27033

10 Zimmer

4 Schlafzimmer

265 m²

540.000 €

Renovierte Bigourdane

540.000 €

10 Minuten von Tarbes entfernt liegt diese komplett renovierte Bigourdane von 265 m², die Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche, 4 Schlafzimmer, ein Büro, eine Doppelgarage, eine Werkstatt sowie einen Pool und sein Poolhaus bietet.

Sie werden dieses Haus aufgrund der Qualität seiner Leistungen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner großen Räume schätzen.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in eine 19 m² große Halle, die Sie rechts in den 56 m² großen Wohnraum führt, der dank seiner großen Fenster und der Kathedraldecke lichtdurchflutet ist und in dem ein schöner moderner Kamin thront.

Links vom Eingang befindet sich ein elegantes, 23 m² großes Esszimmer. Im Anschluss daran befindet sich eine 35 m² große, perfekt ausgestattete und sehr funktionale Küche mit einem Kamin.
Das Erdgeschoss wird durch eine Waschküche und ein WC vervollständigt.

Eine schöne Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier Schlafzimmer entdecken werden, darunter eine schöne Master-Suite, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet, dank ihres Ankleidezimmers und ihres privaten Badezimmers.
Sie profitieren außerdem von einem Büro, einem Lesebereich, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Der eingezäunte Garten mit einer Fläche von 1.600 m² bietet einen schönen Blick auf die Berge. Er ist mit einem 8 × 4 m großen Pool und einem Poolhaus ausgestattet.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage von 36 m² und eine Werkstatt von 20 m².



Das Haus wurde komplett renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung.
Es ist traditionell gebaut; Heizung und Warmwasserbereitung werden durch einen neuen Gaskessel gewährleistet. Die Tischlerarbeiten sind doppelt verglast. Die Abwasserentsorgung ist autonom und entspricht den Normen.

Eine. Installation einer Photovoltaikanlage ermöglicht es Ihnen, den Energieverbrauch zu kontrollieren und die EDF-Rechnungen zu senken.

Zusammenfassung

  • Referenz AF27033
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 265 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper, Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Heißwasserart Boiler
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Abwasser Kleinkläranlage
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Stockwerk Gartengeschoss / 2 stockwerke
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Berge

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Wohnzimmer 57 m²
  • 1 Halle 19 m²
  • 1 Küche 38 m²
  • 1 Esszimmer 23 m²
  • 1 Waschraum
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 20 m²
  • 1 Badezimmer 10 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Werkstatt 20 m²
  • 1 Grundstück 1600 m²

Umgebung

  • Stadtzentrum 12 Minuten
  • Flughafen 20 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Grundschule 3 Minuten
  • TGV Bahnhof 12 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 12 Minuten
  • Arzt 3 Minuten
  • Supermarkt 8 Minuten

Service

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Photovoltaikanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Schwimmbad
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2320€ ~ 3150€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 1692 € / Jahr

vergleichbare Objekte

Jahre
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