Verkauf Landhaus
Luz-Saint-Sauveur

Ref. AF27067

8 Zimmer

3 Schlafzimmer

192 m²

450.000 €

Dorfhaus mit außergewöhnlicher Aussicht

8 Minuten vom Stadtzentrum Luz-Saint-Sauveur entfernt, am Fuße des Skigebiets, helles Haus aus Anfang 1900, mit einer Fläche von 192 m², bietet 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem WC, sowie ein Wohnzimmer, eine in den Felsen gehauene Keller und eine Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen!!

Im Erdgeschoss betreten Sie durch eine traditionelle Halle der Bigourdan-Häuser. Gegenüber befinden sich die Holztreppe sowie die Tür, die Zugang zum in den Felsen gehauenen Keller bietet! Links befindet sich die geräumige Küche (32 m²) und rechts ein Wohnzimmer (26 m²) mit einem Flur (4 m²) dahinter, gefolgt von einer Toilette (5 m²) und einem Bad (6 m²).

Die Treppe führt Sie zum Flur (8 m²) im ersten Stock mit Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen bietet. Rechts gelangen Sie in eine große Elternsuite von etwa 30 m². Links befindet sich eine Tür, die zu einer Küche (11 m²), einem Schlafzimmer (16 m²), anschließend einem Bad, einer Toilette (5 m²) und schließlich dem Höhepunkt führt: Zugang zur Terrasse, von der aus Sie die Kette der Pyrenäen bewundern können, was für eine Aussicht!!

Wir nehmen die Treppe wieder, um eine zweite Elternsuite mit Bad und separatem WC (28 m²) zu entdecken.
Links befindet sich ein unfertiger Raum (ca. 35 m²), der nur noch auf Ihre Gestaltung nach Ihrem Projekt wartet.

Das Dach ist aus Natur-Schiefer, die Konstruktion ist traditionell. Die Heizung ist Zentralheizung mit Öl, 4 elektrische Wassererhitzer sorgen für die Warmwasserversorgung in jedem Schlafzimmer und in der Küche. Die Fenster sind doppelt verglast aus Aluminium (4x20x4).
Die Abwasserentsorgung ist an die Kanalisation angeschlossen.
Das Dorfgartenhaus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet von seiner Terrasse aus Blick auf die Kette der Pyrenäen.
Heute wird dieses Haus als Teeladen mit einem kleinen Geschäft und 2 Gästezimmern betrieben.
Es kann jedoch auch ein sehr schönes Familienhaus sein.
9 km vom Skigebiet Luz entfernt, 30 Minuten vom SNCF-Bahnhof Lourdes, 45 Minuten vom Flughafen Tarbes Lourdes, 2h45 von Toulouse und 3h45 von Bordeaux...