Verkauf Haus
Lourdes

Ref. AF26961

12 Zimmer

7 Schlafzimmer

313 m²

385.000 €

Gästezimmer

Dieses 313 m² große, komplett renovierte Gebäude liegt 15 Minuten von Lourdes entfernt am Fluss Gave de Pau. Es besteht aus einer Privatwohnung und fünf sorgfältig eingerichteten Gästezimmern. Es ist die ideale Immobilie, wenn Sie eine touristische Aktivität ausüben oder mit der Unterbringung in Gästezimmern beginnen möchten. Das Anwesen genießt einen schönen Blick auf die Hänge und den Gave de Pau.

Dieses Gebäude aus Naturstein ist ideal in der Nähe von Lourdes gelegen und bietet den für diese Art von Immobilie gewünschten Bigourdan-Stil. Es ermöglicht Ihnen, eine schlüsselfertige touristische Aktivität zu entwickeln, da alle Einrichtungen so gestaltet wurden, dass Sie Ihre Gäste problemlos empfangen können.

Im Erdgeschoss, nachdem Sie die Eingangstür zum privaten Bereich durchschritten haben, entdecken Sie eine große, sehr funktionelle Küche, die in ein Wohnzimmer übergeht, das sich zu einer Terrasse mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge öffnet. Rechts vom Eingang befindet sich ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.

Im Erdgeschoss wurde ein behindertengerechtes Zimmer eingerichtet.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über zahlreiche Nebengebäude: eine riesige Waschküche von 60 m², ein Fahrradabstellraum von 50 m² sowie eine große Garage von 32 m².

Das Obergeschoss des Gebäudes ist den Gästezimmern gewidmet. Hier finden Sie vier Zimmer mit gepflegter Dekoration, jedes mit eigenem Bad oder Dusche. Im Anschluss daran empfängt ein riesiger Empfangsraum von 80 m², der für das Frühstück und den Gästetisch genutzt wird, die Gäste, die sich bei einem Billardtisch oder im Kinoraum entspannen können.

Die doppelt verglasten Aluminiumfenster sorgen für Komfort und Isolierung.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit Wärmepumpen verbunden ist.
Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 12 kW sorgen für eine deutliche Senkung des Energieverbrauchs.
Die Kanalisation ist an den Abwasserkanal angeschlossen.

Dieses Bauernhaus befindet sich nur 15 Minuten von Lourdes, 25 Minuten vom Flughafen, 35 Minuten von Tarbes, 45 Minuten von den Skipisten und 1h50 vom Atlantik entfernt.

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