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Verkauf Gebäude Bagnères-de-Luchon
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Verkauf Gebäude
Bagnères-de-Luchon

Ref. PR00319

20 Zimmer

10 Schlafzimmer

240 m²

400.000 €

Investitionsobjekt in Luchon

400.000 €

Nah den Thermen von Luchon, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses Investitionsgebäude eine Wohnfläche von 240 m² bestehend aus acht möblierten Ferienwohnungen, auf einem Grundstück von 1.300 m².

Auf einem Untergeschoss erbaut, besteht das Gebäude aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, jeweils mit drei Etagen und ums ganze Haus laufenden Balkonen.
Es genießt eine herrliche, freie Aussicht auf die Pyrenäen und die Umgebung.

Die Wohnungen reihen vom Studio bis zum Zweizimmerwohnung; manchen sind miteinander verbunden, was viel Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine Zweizimmerwohnung mit Balkon wurde vor kurzem renoviert, eine Zweite im Erdgeschoss sollte renoviert werden und ein Einzimmerwohnung wird gerade saniert.

Im Untergeschoss liegt der Heizraum, mit neuwertigem Stadtgaskessel. Die Fenster sind teils doppeltverglast, teils mit Überverglasung.

Das Gebäude liegt in einem Garten von 1.300 m², der viel Potenzial bietet.

Dieses Investitionsobjekt liegt im Herzen von Bagneres de Luchon, in unmittelbarer Nähe des Kurortes, ideal als hochwertige Mietinvestition.

Zusammenfassung

  • Referenz PR00319
  • Zimmer 20 Zimmer
  • Wohnfläche 240 m²
  • Gesamtfläche 1300 m²
  • Heizvorrichtung Zentralheizung
  • Wärmeart Gas
  • Energieträger der Heizung Individuell
  • Heißwasserart Boiler
  • Art der Warmwasserbereitung Individuell
  • Zustand Guter Zustand
  • Stockwerk Erdgeschoss / 3 stockwerke
  • Ausrichtung Süden

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 10 Schlafzimmer
  • 1 Keller
  • 1 Nicht benutzt
  • 1 Untergeschoss
  • 1 Balkon
  • 1 Nebengebäude
  • 1 Garten
  • 1 Grundstück 1300 m²

Umgebung

  • Flughafen 90 Minuten
  • Autobahn 30 Minuten
  • Stadtzentrum
  • Kino
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Bahnhof 5 Minuten
  • TGV Bahnhof 75 Minuten
  • Golf
  • Krankenhaus/Klinik
  • Arzt
  • Park
  • Schwimmbad
  • Skipiste 20 Minuten
  • Hauptstrasse
  • Sportzentrum
  • Supermarkt
  • Tennis

Service

  • Umzäunungen
  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 5440€ ~ 7380€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 7250 € / Jahr

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Jahre
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