بيع منزل
Pau

المرجع AF27182

6 غرف

4 غرف النوم

194 م²

٧٥٠٬٠٠٠ €

فيلا عصرية استثنائية.

على بعد 5 دقائق من Pau، تقدم لك هذه الفيلا العصرية الفخمة (2008 - 194 متر مربع من السكن) 4 غرف نوم من بينها جناح رئيسي، ومطبخ مفتوح (11 متر مربع) يفتح على غرفة معيشة ذات مساحة مزدوجة (55 متر مربع) مُطلة بالكامل على الجنوب وتوفر وصولاً مباشراً إلى الحديقة (2900 متر مربع) وحوض السباحة الكبير المدفأ (9 X 4).

سيتحمس الجميع لمساحاتها الواسعة، وتصميمها الحديث وخدماتها عالية الجودة.

في الطابق الأرضي، تدخل عبر ردهة تؤدي إلى جهة الغرب مساحة للعيش تتضمن غرفة معيشة ذات مساحة مزدوجة مطلة على مطبخ أمريكي، وكل ذلك يواجه الجنوب ويوفر إطلالة على حديقة واسعة يمكن الوصول إليها عبر تراس يؤدي إلى حوض سباحة مدفأ.

سيقودك ممر بعد ذلك إلى مساحة نوم تتكون من 4 غرف نوم جميلة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص وخزانة ملابس وقاعة حمام.

تضيف ميزانين مساحة إضافية تقدم العديد من الاحتمالات (مكتب، غرفة ضيافة، غرفة ألعاب…)

في الخارج، ستعجبك الشرفات الجميلة المصنوعة من خشب استوائي، وحوض سباحة كبير مدفأ، وملجأ للسيارات بالإضافة إلى مرآب، وساحة pétanque مضاءة، ومظلتين للحديقة. هذه المساحات الخارجية، المُحاطة بالأشجار، والمغلقة والمأمونة بواسطة بوابة كهربائية مزودة بفونيون، تضمن لك حياة هادئة على بُعد دقائق من Pau.

السقف مصنوع من البلاط، والبناء تقليدي. يتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية جيوثرميا توفر تدفئة الأرض. مدفأة عالية الجودة تكمل نظام التدفئة هذا. يتم إنتاج الماء الساخن بواسطة خزان ذكي. النوافذ المزدوجة والعزل الممتاز يعطونه أداءً طاقيًا ممتازًا مصنفًا في الفئة B. الامتصاص والصرف الصحي فردي ويتوافق مع المعايير المعمول بها.

ستكون قريبًا من جميع المتاجر والخدمات. وتواجه جهة الجنوب.

ستكون على بعد 5 دقائق فقط من Pau، 10 دقائق من المطار، 20 دقيقة من المحطة (TGV) والملعب، و ساعة و30 دقيقة من Biarritz.