Rif. af27204
10 locali
3 camere
300 m²
500.000 €
Tra Castelnau-Magnoac e Trie-sur-Baïse, scoprite questa splendida casa padronale di 12 stanze e 4 camere situata nel cuore di un grazioso villaggio.
È ciò che si chiama una casa di cuore. Se cercate questo stile di casa, sicuramente non vi rimarrà indifferente.
Tutto è affascinante per gli amanti delle belle pietre cariche di storia. Costruita nel 1836 sul sito dell'antico castello del villaggio, parzialmente distrutto da un incendio all'inizio del XIX secolo, questa affascinante edificio ha mantenuto, nonostante la ristrutturazione, un fascino indiscutibile. I suoi pavimenti, le sue camino e le sue travi originali si combinano in modo naturale con il comfort moderno che dispone.
L'interno offre il vantaggio di poter essere modulato secondo i propri gusti e bisogni. Attualmente la casa dispone di un salotto, una cucina, una sala da pranzo, una cabina doccia e una camera al piano terra. Al primo piano, la disposizione attuale consiste in un lato: una camera attaccata a un grande ufficio e una stanza ancora "nel suo stile", compresa la tappezzeria d'epoca. Questa stanza è destinata ad accogliere un bagno. Dall'altra parte, una grande suite padronale con un salotto di 27 m², una camera e un bagno, delizierà anche i più esigenti.
Inoltre, numerose piccole stanze nascoste tra le pareti vi offriranno armadi molto pratici e discreti.
La proprietà dispone anche di un piccolo cottage indipendente con soggiorno al piano terra e una grande camera con bagno al piano superiore.
Ma il grande punto di forza di questa proprietà sono senza dubbio gli esterni, un grazioso parco alberato, con un salice piangente più che centenario, angoli arredati con gusto in diversi punti costituiscono tanti isolotti diversi dove, a seconda del proprio umore, ci si può ritirare per fare un pisolino, leggere un libro o prendere l'aperitivo al tramonto.
Tutti questi spazi si trovano intorno a una splendida piscina riscaldata e a una grande terrazza coperta attrezzata tra cui una plancha.
A ciò si aggiungono ancora alcune stalle chiuse e aperte di oltre 150 m² e un cortile in ghiaia molto fiorito, protetto come si deve, da un doppio portale in ferro battuto.
Il riscaldamento è fornito da stufe a legna, condizionatori reversibili e radiatori elettrici. L'acqua calda è prodotta da un boiler, le soffitte sono isolate, tutte le finestre sono doppie, il tetto è stato rifatto circa vent'anni fa e il sistema di smaltimento delle acque reflue è assicurato da una fossa septica.
Se non siete ancora convinti, vi resta solo da fare: visitarla, ma attenzione, ci sono alte possibilità che cederete!
La proprietà si trova a 45 minuti da Tarbes e Auch, a un'ora dalla Spagna, a 1H30 da Tolosa e dal suo aeroporto, a 2 ore dall'Atlantico e a 3H30 dal Mediterraneo.
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