Vente Maison
Toulouse Saint-Simon

Réf. AF26533

8 pièces

4 chambres

141 m²

577 000 €

Belle villa Calme Toulouse

A 20 minutes du Capitole, sur une petite commune prisée, découvrez cette splendide maison de 141m² composée d’un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une sale de bain, d'une sale d’eau, d'un cellier, d'une buanderie, de combles aménageables, d'un garage, d'une terrasse, de 2 toilettes, d'un puit, d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 609 m².
Vous pousserez la grande porte pour arriver dans une salle qui dessert la partie jour, orientée plein sud comprenant salon-salle à manger (16 m²), équipé d' un poêle à granulés, dans la continuité un séjour (19 m²). Une cuisine équipée (16 m²) ainsi qu'une buanderie (5 m²) communicante avec le garage (15 m²). Une porte à galandage sépare la cuisine du séjour. Une magnifique verriere (3 m²) vous permet de profiter au maximum de la lumière.
Depuis le hall d’entrée, sur la droite, un couloir vous dirigera vers les chambres (11,12 m²). Une salle d’eau, un WC séparé.
Revenons dans le salon où un bel escalier en bois vous emmène à l’étage pour découvrir: les lumineuse chambres (11,13 m²). Une salle de bain avec toilettes (6 m²), Un cellier (5 m²), des combles aménageables (37 m²).
A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé, d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable.
Vous serez séduit par la situation géographique de cette maison, à 5 minutes de la rocade, à 10 minutes à pied à la Ramée, à 10 minutes du métro. Également son authenticité, ses beaux volumes.
Le toit est en tuile canal, le système de chauffage est assuré par un poêle granulé avec répartiteur de chaleur, mais également par une climatisation réversible et radiateurs électriques. L’eau chaude est produite par un cumulus électriques. Les menuiseries sont en aluminuim double vitrage (excepté 2 fenêtres). Le portail est automatique. Les volets roulants sont électriques. L’assainissement est collectif.( tout à l’égout).
La maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue. Cette maison par ses espaces et volumes, son confort, son charme, représente la maisonidéale pour une famille en quête de qualité de vie.
Cette propriété est desservie par les transports en commun (bus, métro à proximité) et toutes commodités (crèche, écoles, commerces, parc, médecins).
Également à 10 minutes de l'aéroport de Blagnac International, des premières stations de ski à 1h45, la Méditerranée à 1h45, l'Océan à 2h45 et 2h00 de l'Espagne.

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