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Vente Maison La Turballe
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Vente Maison
La Turballe

Réf. AF27058

5 pièces

2 chambres

163 m²

799 000 €

Contemporaine 2022

799 000 €

A 15 minutes de La Baule ou à 10 minutes de Guérande, la célèbre cité du sel et ses marais salants, venez découvrir cette contemporaine de 2022 RT2012 de 163 m² habitables sur une parcelle de 295 m² qui vous offre en rez de chaussée, 2 chambres, 2 salles d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une cuisine indépendante (réaménageable en chambre), une cave à vin, 2 wc, un garage, une terrasse carrelée avec pergola bio climatique.
A l'étage un studio (entrée indépendante) de 35 m² avec salle d’eau, un coin cuisine et une terrasse de 33 m² idéal pour recevoir ou pour de la location.
Maison à 300 mètres du centre ville, du port ou de la plage qui bénéficie d'éléments de confort de qualité, menuiserie aluminium, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air-eau , plancher chauffant, possibilité de créer une 3eme terrasse à l'étage pour végétaliser, installer un jacuzzi ou spa.

Sommaire

  • Référence AF27058
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 62 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Appartement 34 m²

Proximités

  • Aéroport 80 kilomètres
  • Autoroute 30 kilomètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Mer 300 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 300 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2079 € / an

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