Rif. AF26764
7 locali
3 camere
120 m²
270.000 €
Questa splendida proprietà di 120 m² a Saint-Gaudens è perfetta per chi cerca una combinazione di comfort abitativo e opportunità commerciale. Composta da sette stanze, tra cui tre camere da letto, la casa offre spazi ampi e ben distribuiti. Il salotto, dotato di un accogliente camino, crea l'atmosfera ideale per il relax dopo una giornata di lavoro.
La proprietà è ben attrezzata per attività di ristorazione, grazie alla presenza di un sistema di allarme incendio, condotti di estrazione forzata e un sistema di irrigazione antincendio. L'accesso disabili, le porte tagliafuoco e il controsoffitto aggiungono funzionalità e sicurezza. Ogni stanza è chiusa da finestre in PVC con doppi vetri, garantendo isolamento acustico e termico.
All'esterno, la proprietà dispone di un carport e illuminazione esterna, perfetta per serate estive. Situata in posizione angolare, offre visibilità ottimale. Questa è un'opportunità unica per integrare uno stile di vita confortevole con la gestione di un'attività commerciale vibrant.
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