Vente Maison
Montgaillard

Réf. AF26806

5 pièces

4 chambres

220 m²

655 000 €

Maison Contemporaine 1,3 ha

Idéalement située à 25 minutes au sud de Tarbes, cette belle maison contemporaine et gîte d'exception de 220 m² est nichée au cœur de la campagne paisible, offrant une vue dégagée sur un beau terrain de plus de 1,3 ha.

Caractéristiques de la maison :
- 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Séjour spectaculaire avec poêle à bois scandinave, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée.
- Jardin avec arbres fruitiers et poulailler en dur, idéal pour les passionnés de nature.

Extérieur :
- Trois terrasses orientées sud, sud-est et sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Piscine entièrement équipée pour des moments de détente inoubliables.
- Parking spacieux de 300 m² avec portail électrique et garage ouvert.

Gîte attenant :
Charmant gîte avec studio mezzanine, cuisine équipée et salle de bain.

Confort moderne :
- Climatisation indépendante pour chaque zone et chauffage au bois pour un confort optimal toute l'année.
- Finitions de haute qualité, laine de bois pour l'isolation, double vitrage et volets roulants solaires, pour un confort thermique supérieur.

Cette maison est construite par des artisans locaux. Le toit en ardoise naturelle et sa charpente sont en bon état. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les poutres et chevrons ajoutent une touche à cette belle bâtisse. L'assainissement individuel est aux normes.

Elle est située à 25 minutes au sud de Tarbes, 15 minutes de Lourdes, et 20 minutes de Bagnères-de-Bigorre, à 20 minutes des terrains de golf, à 20 minutes d'une station thermale, 25 minutes de la gare TGV, 25 minutes de l'autoroute, à 45 minutes d'une station de ski, à 1 heure 30 minutes de la mer, et à 1 heure 30 minutes de Toulouse.

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