Ref AF27009
3 piezas
1 dormitorio
106 m²
195.000 €
A 20 minutos al este de Tarbes, entre un arroyo y un bosque, descubra esta adorable casa renovada (106m²) que data del siglo XIX. Se compone de un hall de entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios (potencialmente 3), cuarto de ducha con wc y una gran terraza. Un garaje y una dependencia completan la propiedad. Esta casa inusual en 2500 m² de terreno bordeado por un arroyo con vistas al campo.
Consta de una planta baja con 62 m² de espacio habitable y una planta superior de 44 m² en espera de conversión.
El carácter auténtico de esta casa le seducirá de inmediato. La orientación sur es una ventaja, ya que le permite disfrutar de la luz del sol que realza el encanto de los elementos antiguos, las vigas y la piedra. La renovación también incorpora un toque moderno.
La puerta de entrada le conduce al hall de entrada, que tiene una partición de vidrio-efecto que conduce a la cocina equipada. La cocina es totalmente nueva, con una distribución funcional y equipamiento de alta tecnología, como una placa Bora con campana extractora incorporada y luces bajo los muebles altos.
A su izquierda, encontrará un acogedor salón de 23 m² con estufa de leña (línea Scan). Las paredes de piedra se han encalado para darles un acabado auténtico con mucho carácter.
Pero volvamos sobre nuestros pasos para descubrir el dormitorio de la planta baja (14,5 m²).
Es espaciosa y está orientada al sur, con suelo de parqué antiguo que se ha conservado y un gran vestidor.
Junto a la cocina hay un pequeño pasillo que conduce al cuarto de ducha o a la primera planta.
El cuarto de baño (6 m²) dispone de un lavabo antiguo colocado sobre un mueble de época, un inodoro y una magnífica ducha a ras de suelo.
Una escalera le lleva a la planta superior. Aquí encontrará una magnífica habitación de 44 m² que podrá personalizar. Las vigas blanqueadas y las paredes de piedra aportan un gran encanto al conjunto. Actualmente está concebida como un gran dormitorio, pero podría instalarse un tabique para crear varias habitaciones suplementarias.
En el frontón se ha instalado un gran ventanal fijo (hecho a medida) para que entre la luz y disfrutar de unas vistas ininterrumpidas del campo. Este mirador de diseño geométrico tiene dos pequeñas aberturas para ventilación.
La construcción es tradicional, con muros gruesos.
Las vigas del tejado se han revisado y la cubierta de tejas es nueva.
La calefacción es por estufa de leña y radiadores eléctricos de inercia.
El agua caliente procede de un calentador de agua eléctrico reciente.
Las ventanas son de doble acristalamiento con contraventanas de madera.
Desagüe individual.
En el jardín, encontrará una cochera (19 m²) y una pequeña dependencia (antigua pocilga).
El jardín está bordeado por un arroyo.
Los aficionados a la jardinería tendrán la oportunidad de crear un gran huerto, y ya hay algunos árboles frutales. Dispone de un pozo para regar las plantas.
Hay varias plazas de aparcamiento para sus vehículos.
Esta adorable y atípica casa se encuentra a las afueras de un pueblo, pero no está aislada.
Está a 20 minutos de Tarbes, a 15 minutos de una entrada de autopista, a 30 minutos del aeropuerto, a 1 hora de las primeras estaciones de esquí, a 1h40 de Toulouse y a 3h30 del Mediterráneo.
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