Ref. AF26820
8 Zimmer
5 Schlafzimmer
260 m²
530.000 €
Zwischen Boulogne-sur-Gesse und Saint-Gaudens, in ruhiger Lage, schönes Anwesen mit Charme von 260 m² , mehr als 3 ha Land,
5 Zimmer, Pool, Gite, ein ideales Objekt für Gästehaus- und/oder Pferdeliebhaber.
Sie suchen einen ruhigen Zen-Ort, an dem Sie nur den Blick auf die Pyrenäen genießen können? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!
Charme und Authentizität sind die Schlüsselwörter, um diesen alten, renovierten Bauernhof zu beschreiben.
Zunächst werden Sie von einer wunderschönen großen überdachten Terrasse (100 m²) begrüßt, unter der verschiedene Wohnbereiche geschaffen wurden: Neben der Sommerküche und ihrem großen Gästetisch finden Sie auch eine kleine Sitzecke, in der Sie den Blick auf die Pyrenäen genießen können, und - was selten vorkommt - einen Kamin, um den herum zwei bequeme Sessel auf Sie warten!
Ein idealer Ort, um sich zu jeder Jahreszeit zu erholen.
Die Eingangstür des Hauses öffnet sich direkt in das große Wohnzimmer (50 m²), von dem aus Sie in eine sehr helle Küche (25 m²) und ein Büro (16 m²) gelangen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 18 und 15 m² (eines davon mit Waschbecken und Dusche), ein Badezimmer von 7 m² und ein Hauswirtschaftsraum von 7 m².
Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, von denen eines 60 m² groß ist und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein Dachboden vervollständigt das Stockwerk.
Eine zweite überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen spendet Schatten, damit Sie den Pool (5 x 10 m) und den Whirlpool optimal nutzen können.
Aber das ist noch nicht alles: Ein entzückendes kleines Ferienhaus (mit eigener Terrasse) von 34 m², das aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, bietet Platz für Familie, Freunde oder Gäste.
Ein Teil des über 3 ha großen Grundstücks grenzt an das Haus, der andere Teil (Sie müssen nur einen kleinen Weg überqueren) ist ideal für Ihre Tiere. Dort befinden sich zwei Pferdeboxen.
Das Haus wird mit einem Holzofen und elektrischen Heizkörpern beheizt.
Die Türen und Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Das Warmwasser wird über eine Kumulusanlage bereitgestellt.
Abwasserentsorgung über eine Klärgrube.
11 Minuten von Boulogne-sur-Gesse, 23 Minuten von Saint-Gaudens, 1,5 Stunden von Toulouse und seinem Flughafen entfernt.
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